Строительство жилого дома на участке
Размер инвестиций:
16 000 000 руб
№740458
02.09.2024
Характер проекта:
Пополнение оборотных средств
Срок окупаемости:
менее 1 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-идея
Направление использования инвестиций:
Приобретение земли / Строительство / Пополнение оборотных средств
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства:
3 000 000 руб
Недостающие средства:
13 000 000 руб
Доля инвестору от продаж до:
35 %
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
35 %
Контактная информация
Город:
Калининград
Контактное лицо:
Дарья Комолова
Описание
Особенности проекта: Наша целевая аудитория -это молодые семьи с детьми,которые при покупке дома будут использовать семейную ипотеку 6%.По-этому выбран поселок Заозерье:до Калининграда 5 минут ,до побережья Балтийского моря 30 минут, школа/сады/поликлинники рядом.
Дома будут по 120-130 кв.м в сером ключе.
Расчеты :
Стоимость участка 6 сот -900 000 руб
Стоимость строительства дома :фундамент ,коробка ,кровля,окна ,двери ,разводка сантехники ,электрики ,теплый пол 3 000 000 работа +материал.
Стоимость продажи такого дома 8 000 000.
То есть стоимость вложений 16 000 000
Доход от продажи 32 000 000
Инвестор получает 35% от чистой прибыли ,т.е 5 600 000
Срок строительства домов 3 мес
Срок продажи 3 мес
То есть свою прибыль инвестор получит меньше чем за 6мес.
О нас:
Моя фирма раньше занималась ремонтами жилых и коммерческих помещений.
Сейчас решили поменять сферу деятельности .
Имею 3 бригады и 2 бригады на чистовую отделку ,так же сотрудничаю с агентством недвижимости ,которое специализируется на скоростных продажах недвижимости по максимальной цене.